QUIS Portfolio gibt Ihnen einen Überblick über Ihr gesamtes Portfolio, mit topaktuellen Mieten und Preisen, Modernisierungspotenzial und Wertentwicklung sowie Handlungsschwerpunkten.
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QUIS Standortanalyse ermöglicht es Ihnen, Standorte präzise zu analysieren und Nachfrage, Marktentwicklung sowie Mieten und Preise im Blick zu behalten.
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Die Anforderungen an die Wohnungswirtschaft werden komplexer: Klimaziele, Wirtschaftlichkeit, Mieterzufriedenheit. Doch wer hier intelligent plant, gewinnt.
Der Duisburger Immobilienmarkt zeigt sich im Herbst 2026 in robuster Verfassung, entwickelt sich aber nicht in allen Segmenten gleich. Die Mieten steigen seit 2018 ohne Unterbrechung, Eigentumswohnungen haben ihre kurze Preisdelle nach 2022 überwunden und erreichen neue Höchststände. Bestandshäuser liegen dagegen weiterhin unter ihrem Rekordniveau von 2022. Gemeinsam ist allen Segmenten: Objekte finden deutlich schneller einen Mieter oder Käufer als noch vor zwei Jahren. Wir haben die Angebotsdaten von Januar 2018 bis Oktober 2026 ausgewertet und ordnen die Prognosen bis Oktober 2027 ein.
Die Miete ist für jedes Wohnungsunternehmen die zentrale Einnahmequelle - und gleichzeitig der Refinanzierungshebel für die großen Aufgaben der Branche. Doch ausgerechnet der Kernprozess, mit dem Unternehmen ihre Mieteinnahmen planen, hat ein strukturelles Problem: Der Überblick über die tatsächlichen Erhöhungsspielräume entsteht erst am Ende eines mehrtägigen bis mehrwöchigen Rechenprozesses - als Überschlag auf Basis von Stichproben. QUIS dreht diese Logik konsequent um. Der Kernsatz lautet: Der Überblick über Gesamteffekte gehört an den Anfang, nicht ans Ende der Planung.