Investmentcheck Wohnungsmarkt
Digitale Standortanalysen und Top-Marktüberblick
- Tagesaktuelle Mieten & Kaufpreise
- Quartiersentwicklung & Sozialstruktur
- Potenziale für bessere Investment-Entscheidungen
QUIS ist Partner des GdW
QUIS ist Partner des GdW
Angebote lassen sich nach Baujahr, Zimmerzahl oder Wohnungsgröße filtern und so präzise Marktmieten und Marktpreise für das gewünschte Segment finden. Für die Wettbewerbsbeobachtung lässt sich anzeigen, welche konkreten Wohnungen und Objekte direkt im Umfeld einer bestimmten Adresse angeboten werden. Dafür werden täglich bis zu 650.000 Mieten und Kaufpreise aufbereitet.
Der Kaufpreisfaktor wird häufig auch Maklerfaktor oder Vervielfältiger genannt. Er zeigt für jedes Quartier, wie viele Jahre Mieteinnahmen auf dem monatsaktuellem Niveau benötigt werden, um den aktuellen Kaufpreis zu refinanzieren. QUIS macht diese Werte transparent deutschlandweit vergleichbar und erleichtert Investitionsentscheidungen.
QUIS beschreibt, für welche Zielgruppen sich ein Quartier besonders eignet und wie diese Zielgruppen wohnen möchten. Analysen der Bewohner- und Sozialstruktur helfen die Nachfrage am Standort besser zu verstehen. Dadurch wird die Planung von Neubauten oder Modernisierungen bedarfsgerecht und das Investment sicherer.
Für die Bewertung der Marktlage am Standort ist die Vermarktungszeit entscheidend, denn sie zeigt das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. QUIS ermittelt auf Basis der Miet- und Kaufangebote die durchschnittliche Schaltdauer für Wohnungen. Das hilft regionale Märkte zu vergleichen, Entwicklungen zu verfolgen und Risiken frühzeitig zu erkennen.
Free
Basic
Flatrate
Enterprise
| Indikatoren | Free | Basic | Flatrate | Enterprise |
|---|---|---|---|---|
| Standortnote | 1 Monat |
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| Individuelle Mietenanalyse | 1 Monat |
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| Detaillierte Berichte zu Mieten-Angeboten | 1 Monat |
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| Mietenhistorie seit 2012 | 1 Monat |
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| Individuelle Kaufpreisanalyse (ETW) | 1 Monat |
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| Detaillierte Berichte zu ETW-Angeboten | 1 Monat |
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| Kaufpreishistorie seit 2012 | 1 Monat |
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| Sozialstruktur | 1 Monat |
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| Bewohnerstruktur | 1 Monat |
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| Mietbelastungsquote | 1 Monat |
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| Bebauungsstruktur | 1 Monat |
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| Infrastruktur | 1 Monat |
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| Kaufpreisfaktor (Neubau, Bestand) | 1 Monat |
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| Leerstandsquote | 1 Monat |
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| Vermarktungsdauer (Mietwohnungen) | 1 Monat |
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| Makrostandort | 1 Monat |
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| Zielgruppeneignung (coming soon) | 1 Monat |
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| Leistungen | Free | Basic | Flatrate | Enterprise |
|---|---|---|---|---|
| PDF-Reporting | 1 Monat |
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| Freies Surfen | - |
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| Datenexport | - |
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| Standortranking | - |
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| Direktvergleich | - |
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| Bestand bewerten | - |
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| Teamfunktion | - |
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QUIS ist ein Service der Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH.
Wir sind ein ambitioniertes, digitales Unternehmen mit 10 Mitarbeitern in Hamburg-Bahrenfeld. Unser Team arbeitet kreativ und analytisch auf Augenhöhe zusammen, wir sind gleichzeitig weltoffen und bodenständig.
Mit der Muttergesellschaft Analyse & Konzepte GmbH forschen und beraten wir seit über 25 Jahren zum Thema Wohnen in Deutschland.
Für alle Unternehmen und Marktteilnehmer, die in den Wohnungsbau investieren, bietet QUIS eine verlässliche Basis, um beste Entscheidungen für nachhaltiges Wohnen und für sichere Investments in Deutschland zu treffen.
Wir unterstützen sie dabei, indem wir laufend für eine hohe Datenqualität und Aktualität sorgen und unsere digitale Standortanalyse kontinuierlich für ihre Bedürfnisse weiter entwickeln.
QUIS wird vor dem Hintergrund langjähriger Wohnungsmarktexpertise entwickelt. Die Erfahrung aus Marktprognosen, Marktanalysen und umsetzungsorientierten Standortgutachten bildet die Grundlage für den heutigen Informationsmix in QUIS.
Wir arbeiten mit dem Anspruch, für alle Wohnadressen in Deutschland gleichbleibend auskunftsfähig und unabhängig zu sein.
Wir generieren laufend neue Informationen und wertvolle Datenquellen. Unsere Data Scientists berechnen auf dieser Basis neue Indikatoren, die helfen, den Markt besser zu verstehen und frühzeitig zu handeln.
Unsere Big Data Analytics ermöglicht tiefe Einblicke in die Zusammenhänge und Perspektiven der regionalen Wohnungsmärkte. Unser Ziel ist es, diese Erkenntnisse allen Markteilnehmern sehr einfach und preisgünstig zugänglich zu machen.
Mitglied des Vorstands
Vorstand
Portfoliomanager
Abteilungsleiter Kundenbetreung
Head of Marketing