Über uns

QUIS wurde gegründet, um mehr Transparenz in den regionalen Wohnungsmärkten zu schaffen. Unsere Softwarelösungen werden von Partnern und Unternehmenskunden genutzt, um datenbasierte Entscheidungen im Bereich Wohnimmobilien zu treffen und damit ihre Performance-Indikatoren, wie Rendite, Leerstand, Kundengewinnung und Kundenbindung, zu verbessern.

Unser Team aus Data-Scientists und Wohnungsmarkt-Profis bietet Analysen und Insights, die nahtlos in die täglichen Geschäftsprozesse unserer Kunden integriert werden können.

Als B2B-Unternehmen richten wir uns vor allem an Asset-Manager, Projektentwickler, Bestandshalter und Immobilienmakler.

Geschäftsmodell, Struktur und Dienstleistungen von QUIS

Experten für den Wohnungsmarkt

QUIS nutzt seine 25-jährige Erfahrung am Wohnungsmarkt und Tausende von Standortgutachten für die Wohnungswirtschaft, um datengestützte Softwarelösungen (SaaS) für Standortbewertungen, Quartiersanalysen und prädikative Marktanalysen anzubieten.

Unser webbasierter Service bietet täglich Insights zu mehr als 2,2 Millionen Wohnquartieren in Deutschland und über 500.000 Miet- und Kaufpreisen und ermöglicht damit allen Marktteilnehmern einen schnellen und einfachen Zugang zu fundierten Standortbewertungen und Marktprognosen.

Bettina Harms

CEO und Gründerin von QUIS, engagierte Wohnungswirtschaftlerin, Zukunftsforschung zum Thema Wohnen in Deutschland, Gründerin von Analyse & Konzepte.

Unser Ziel: Möglichkeiten aufzeigen. Konzepte für Wohnungen, die den Nerv des Marktes treffen. Dabei bilden wir den gesamten Wohnungsmarkt ab. Nicht nur Mieten und Preise, sondern Kundenwünsche, Entwicklungen und exklusive Trends und zeichnen so ein smartes Bild des gesamten Marktes. Wir machen die Zukunft sichtbar, datenbasiert und visionär. Wir bieten Lösungen, die unseren Kunden neue Möglichkeiten aufzeigen und Ihnen so den entscheidenden Vorteil verschaffen.

Matthias Klupp

Managing Director und Gründer von QUIS, Experte für Standortgutachten und Mietenanalytik, Gründer von Analyse & Konzepte.

In unserer langjährigen Tätigkeit als Berater im Wohnungsmarkt hat sich immer wieder gezeigt: Durch die sich beschleunigende Digitalisierung steigt nicht nur den Bedarf an immer mehr qualitativ hochwertigen und aktuellen Daten. Komplexer werdende Märkte und die steigende Zahl von Stakeholdern aus Wirtschaft, Politik und Gesellschaft erhöhen auch die Anforderungen an Experten und Marktakteure, die neue Flut an Informationen in den richtigen Kontext zu setzen. Genau dieses Problem lösen wir mit QUIS: Professionelle Analysen und Prognosen, jederzeit einsetz- und abrufbar.

Neuigkeiten zu QUIS

Die Sharing-Economy in der Wohnungswirtschaft

Drei Zimmer, Küche, Bad, am liebsten mit Balkon oder Garten, gut angebunden, renoviert und natürlich bezahlbar – so oder ähnlich liest sich die Wunschliste vieler Wohnungssuchender in Deutschland. Gerade in deutschen Großstädten wird es allerdings immer schwerer eine Unterkunft zu finden, die diesen Kriterien entspricht. Denn dort wird der Wohnraum knapper und damit auch immer teurer. Angesichts dieser Entwicklung stellt sich eine zunehmend drängende Frage: Wie kann kostengünstiger Wohnraum geschaffen werden, der dennoch möglichst hohe Standards erfüllt?

Hedonische Berechnung zur Entwicklung von Mietpreisen

Zahlreiche Investoren, Makler und Projektentwickler nutzen QUIS als Marktnavigator für Wohnimmobilien. Deshalb ist wichtig, dass die Entwicklungen der Mieten und Kaufpreise stets aktuell und transparent vorliegen, damit diese umgehend für die weitere Bearbeitung und Kalkulation genutzt werden können. Die Berechnungen erfolgen sowohl auf der Ebene von Postleitzahl-Gebieten als auch auf den Ebenen von Städten und Landkreisen. Im Gegensatz zur Radius-Suchfunktion in QUIS, wo Anwender sehr kleinräumig und segmentspezifisch Mieten und Preise bestimmen, umfassen die hedonischen Mieten- und Kaufpreisentwicklungen alle verfügbaren Daten und liefern somit eine vollständige Auswertung von allen Angebotspreisen im Wohnungsmarkt.

Vermarktungsdauer: Wo sich Angebot und Nachfrage treffen

Ein spannender Indikator für die Entwicklung des Wohnungsmarktes ist die Vermarktungsdauer. Die Frage „Wie lange sind Miet- und Kaufangebote online verfügbar?“ wird durch die Berechnung der Schaltdauer aller online verfügbaren Anzeigen und Angebote auf dem Immobilienmarkt beantwortet. Bei der Betrachtung des zeitlichen Verlaufes der Vermarktungsdauer lässt sich die Entwicklung von Angebot und Nachfrage beobachten und so die allgemeine Marktsituation reflektieren. Eine kurze Vermarktungsdauer von nur wenigen Minuten oder Stunden identifiziert Wohnungsmärkte mit einer hohen Nachfrage und großer Attraktivität für Mieter und Investoren, stehen hingegen Wohnangebote über Tage und Wochen online, ist mit einem höheren Risiko von Leerstand zu rechnen.

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