QUIS Portfolio

Finanzierungsspielräume nutzen - Portfolio marktgerecht entwickeln

Mit QUIS können Sie Mietspielräume zur Finanzierung von Klimaschutzmaßnahmen und Modernisierungen finden, und das richtige Maß der Investitionshöhe bestimmen.

QUIS hilft Wohnungseigentümern, die Mietpotenziale im Markt zu ermitteln für den aktuellen Zustand der Wohnung und des Gebäudes oder den Zustand nach Modernisierung. Information über Bewohnerstruktur und Einkommen helfen soziale Härten zu vermeiden.

So lassen sich Investitionen in den Bestand am Markt und an der Nachfrage ausrichten und Finanzierungsspielräume berechnen.

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Finanzierungsspielräume nutzen - Portfolio marktgerecht entwickeln

Hier hilft QUIS: Typische Anwendungsfälle im Überblick

Funktionen von QUIS Portfolio wie Zielgruppenanalyse, Mietpreisanalyse, Standortanalyse, Lebensqualität, Mieterhöhungspotential und Vermarktungsdauer

Nutzen Sie unsere automatische Zielmietenbestimmung, um die Neuvermietungsmieten am Markt zu orientieren
Sehen Sie die Effekte auf der Ebene des gesamten Unternehmens sowie für einzelne Standorte oder Wirtschaftseinheiten
Prüfen Sie die Möglichkeit, Modernisierungen am Markt zu refinanzieren
Priorisieren Sie Bestandsinvestitionen nach Wirtschaftlichkeit und Marktlage
Prüfen Sie, ob geplanten Maßnahmen sozial verträglich sind und zur Bewohnerstruktur passen
Prüfen Sie Ankäufe von Wohnungsbeständen - auch von größeren Portfolien in kurzer Zeit

Was bietet das QUIS Portfolio?

Portfolio-Entwicklungspyramide von QUIS, von Wohnungsebene bis Organisation für umfassende Marktanalyse.

Automatische Berechnung der Marktmiete für jede einzelne Wohnung und jedes Gebäude
Ermittlung des Mietpotenzials für Mieterhöhungen und Neuvermietung
Ermittlung der Investitionsspielräume für Modernisierungsmaßnahmen auf Wohnungsebene
Einstufung der Wohnung in den örtlichen Mietspiegel (optional)
Einbeziehung von Informationen zur Mietbelastung, Alters- und Sozialstruktur
Identifikation von Investitionsschwerpunkten
Darstellung der Ergebnisse nach Organisationsebenen vom gesamten Unternehmen bis zur einzelnen Wohnung
Individuelle Beratung zusätzlich buchbar
Erstellung von attraktiven Berichten für Gremien und Stakeholder

Schneller Preis-Check für Zinshäuser und Mietwohnungen

DCF-Tool zur schnellen Bewertung von Zinshäusern und Mietwohnungen mit Standortanalyse und Szenarienberechnung

Nutzen Sie auch unser innovatives DCF-Tool für eine schnelle Einwertung von Zinshäusern:

Wertermittlung auf Knopfdruck: Ergebnisse in wenigen Sekunden
Minimaler Aufwand: Nur wenige Angaben zum Objekt nötig
Aktuelle Daten: Berechnungen basieren auf tagesaktuellen Informationen aus QUIS
Szenarienberechnung: Verschiedene Strategien simulieren und analysieren

Optimieren Sie Ihre Investitionsentscheidungen mit unserem effizienten und benutzerfreundlichen DCF-Tool.

Kooperationen

IGIS^six & QUIS: Der Schlüssel zur digitalen Portfoliooptimierung

Mit IGIS^six liefert iwb ein optimales Tool für die Portfolioentwicklung von Wohnungsunternehmen. Dank QUIS können Sie die Bestandsdaten in IGIS^six mit tagesaktuellen Marktdaten verbinden, die perfekt auf Ihren Bestand abgestimmt sind. Durch Informationen zur adressbezogenen Nachfrage und Infrastruktur erhalten Sie die Marktinformationen, die nötig sind, um den Wohnungsbestand marktgerecht weiterzuentwickeln.

Standortnoten bei jeder Adresse sofort einsehbar
Alle Details durch Absprung von IGIS^six auf QUIS abrufbar

QUIS & Aareon: Smarte Verbindung

Über den Aareon Connect Marketplace haben Sie die Möglichkeit, schnell und unkompliziert auf die Marktanalysen von QUIS zuzugreifen. Dadurch ermöglichen wir es Ihnen, tagesaktuelle Marktinformationen direkt in Ihr ERP-System einzubeziehen und nachhaltige Entscheidungen für Mietpotenziale zu treffen.

Profitieren Sie von einer direkten Anbindung zwischen Aareon und QUIS
Nutzen Sie smarte Marktanalysen unkompliziert für Ihre Mietenplanung

avestrategy & QUIS: Die optimale Basis für die Portfoliosteuerung

avestrategy unterstützt Immobilienunternehmen in den Bereichen Controlling, Darlehens-, Beleihungs- und Portfoliomanagement. Im Mittelpunkt der ganzheitlichen Unternehmenssteuerung steht die Entwicklung des Immobilienportfolios mit allen erforderlichen Analyseperspektiven.

QUIS liefert die erforderlichen Datengrundlagen für die Bewertung der Immobilien, die Ableitung von Handlungsempfehlung und Investitionsentscheidungen bis hin zur Mietenplanung für die Unternehmensplanung. Dabei stehen Marktdaten, wie tagesaktuelle Mieten und Vermarktungsdauern, Verkaufspreise und auch Bewertungen der Sozial- und Infrastruktur zur Verfügung und können mit einfachen Importfunktionen in avestrategy genutzt werden.