QUIS Portfolio

Das ideale Tool zur marktgerechten Entwicklung Ihres Portfolios:

Nutzen Sie die automatische Zielmietenbestimmung, um Neuvermietungsmieten marktgerecht zu orientieren und soziale Härten zu vermeiden
Refinanzieren Sie Modernisierungen marktgerecht
Priorisieren Sie Investitionen nach Wirtschaftlichkeit und Marktlage
Stellen Sie die soziale Verträglichkeit geplanter Maßnahmen sicher
Prüfen Sie Ankäufe von Wohnungsbeständen, auch von größeren Portfolios

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Funktionen von QUIS Portfolio wie Zielgruppenanalyse, Mietpreisanalyse, Standortanalyse, Lebensqualität, Mieterhöhungspotential und Vermarktungsdauer

Modernisierungen sozialverträglich gestalten

1.473 € / m²

Modernisierungsspielraum

6,4 Mio. €

Mieterhöhungspotenzial

24 %

Mietbelastung

Gestalten Sie Modernisierungen sozialverträglich und zukunftsorientiert, indem Sie Modernisierungsspielräume präzise erkennen und nutzen. Durch die Berücksichtigung zahlreicher Indikatoren zur Sozial- und Bevölkerungsstruktur können Sie faire und sozialverträgliche Mieten festlegen. Die automatische Zielmietenbestimmung sorgt dafür, dass Ihre Mietpreise und Strategien optimal am Markt orientiert sind. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre Immobilien nachhaltig zu entwickeln und gleichzeitig soziale Verantwortung zu übernehmen. Modernisieren Sie ausgewogen – für zufriedene Mieter und langfristigen Erfolg.

Zielmieten basierend auf dem Mietspiegel

6,43 € / m²

Soll-Miete

11,19 € / m²

Marktmiete

9,23 € / m²

Mietspiegel-Miete

Mit QUIS können Sie automatische, mietspiegelkonforme Zielmieten festlegen und das volle Potenzial Ihrer Mietpreise ausschöpfen, während Sie gleichzeitig Verstöße gegen die Mietpreisbremse vermeiden. Unsere innovative Lösung schafft Transparenz und Vertrauen zwischen Vermietern und Mietern, indem sie faire und marktgerechte Mietpreise garantiert. Nutzen Sie QUIS, um Ihre Immobilien nachhaltig und sozial ausgewogen zu vermieten.

Bestandsanalyse leicht gemacht

Portfolio-Entwicklungspyramide von QUIS, von Wohnungsebene bis Organisation für umfassende Marktanalyse.

Mit QUIS Portfolio wird die Bestandsanalyse zum Kinderspiel. Egal ob Sie einen Überblick über Ihren gesamten Bestand oder detaillierte Informationen zu einzelnen Wohnungen benötigen, unser Tool ermöglicht es Ihnen, jede Ebene Ihres Bestandes präzise zu analysieren. Optimieren Sie Ihre Investitionen, indem Sie fundierte Entscheidungen auf Basis umfassender Analysen treffen.

Schnelle Exporte und detaillierte Berichte

Lupe über QUIS Investmentcheck für den Wohnungsmarkt mit grafischer Auswertung von Preisen, Standorten und Infrastruktur

Heutige Stakeholder erwarten schnelle Berichte und umfassende Informationen. Mit unserer Lösung können Sie automatische Berichte als PDF oder Excel exportieren. Nutzen Sie unsere benutzerfreundlichen Excel-Formate für erweiterte Berechnungen und Analysen in der Portfolioentwicklung. Steigern Sie Ihre Effizienz und erfüllen Sie die Anforderungen Ihrer Stakeholder.

Einfache Schnittstellen

QUIS & Aareon: Smarte Verbindung

Über den Aareon Connect Marketplace haben Sie die Möglichkeit, schnell und unkompliziert auf die Marktanalysen von QUIS zuzugreifen. Dadurch ermöglichen wir es Ihnen, tagesaktuelle Marktinformationen direkt in Ihr ERP-System einzubeziehen und nachhaltige Entscheidungen für Mietpotenziale zu treffen.

Profitieren Sie von der direkten Anbindung an Aareon und QUIS
Nutzen Sie smarte Marktanalysen für Ihre Mietenplanung

IGIS^six & QUIS: Der Schlüssel zur digitalen Portfoliooptimierung

Mit IGIS^six liefert iwb ein optimales Tool für die Portfolioentwicklung von Wohnungsunternehmen. Dank QUIS können Sie die Bestandsdaten in IGIS^six mit tagesaktuellen Marktdaten verbinden, die perfekt auf Ihren Bestand abgestimmt sind. Durch Informationen zur adressbezogenen Nachfrage und Infrastruktur erhalten Sie die Marktinformationen, die nötig sind, um den Wohnungsbestand marktgerecht weiterzuentwickeln.

Standortnoten bei jeder Adresse sofort einsehbar
Alle Details durch Absprung von IGIS^six auf QUIS abrufbar

avestrategy & QUIS: Die optimale Basis für die Portfoliosteuerung

avestrategy unterstützt Immobilienunternehmen in den Bereichen Controlling, Darlehens-, Beleihungs- und Portfoliomanagement. Im Mittelpunkt der ganzheitlichen Unternehmenssteuerung steht die Entwicklung des Immobilienportfolios mit allen erforderlichen Analyseperspektiven.

QUIS liefert die erforderlichen Datengrundlagen für die Bewertung der Immobilien, die Ableitung von Handlungsempfehlung und Investitionsentscheidungen bis hin zur Mietenplanung für die Unternehmensplanung. Dabei stehen Marktdaten, wie tagesaktuelle Mieten und Vermarktungsdauern, Verkaufspreise und auch Bewertungen der Sozial- und Infrastruktur zur Verfügung und können mit einfachen Importfunktionen in avestrategy genutzt werden.

Schneller Preis-Check für Zinshäuser

DCF-Tool zur schnellen Bewertung von Zinshäusern und Mietwohnungen mit Standortanalyse und Szenarienberechnung

Nutzen Sie unser innovatives Discounted-Cash-Flow Tool für eine schnelle Einwertung von Zinshäusern. Mit unserem Tool erhalten Sie die Wertermittlung auf Knopfdruck und Ergebnisse in wenigen Sekunden. Der Aufwand ist minimal, weil nur wenige Angaben zum Objekt erforderlich sind. Unsere Berechnungen basieren auf tagesaktuellen Informationen aus QUIS, sodass Sie stets mit den neuesten Daten arbeiten. Zudem ermöglicht die Szenarienberechnung das Simulieren und Analysieren verschiedener Strategien, um fundierte Entscheidungen zu treffen.